Produit Bricks — base de connaissances¶
Snapshot figé d'un export du centre d'aide / base de connaissances Bricks (mai 2026). 8 thématiques, 50 sujets. Édition humaine uniquement : les fichiers sont des sources de référence, l'IA ne les modifie pas.
Pour répondre à une question produit (fonctionnement plateforme, fiscalité, KYC, parrainage, etc.), commence par scanner ce sommaire pour identifier la bonne thématique et le bon sujet, puis ouvre le fichier ciblé à l'ancre correspondante.
Comment utiliser cette base¶
- Chaque fichier
.mddu dossier correspond à une thématique du centre d'aide. - À l'intérieur d'un fichier, les sous-sujets sont délimités par des sections
## <slug-sujet>(ancres directes utilisables, ex :general.md#presentation-bricks). - Pour citer une info dans un autre document du wiki, utilise un lien relatif vers le fichier + ancre.
- Quand tu réponds à une question produit, cite la section précise plutôt que de paraphraser longuement (pattern librarian).
Sommaire des thématiques¶
general.md — Présentation et fonctionnement de la plateforme¶
12 sujets — point d'entrée principal pour comprendre Bricks.
#presentation-bricks— plateforme AMF, modèle obligataire, vocabulaire (Brick, opportunité), statistiques#fonctionnement-investissement— cycle d'investissement complet, de la sélection au remboursement#comment-investir— guide inscription, validation, documents, comptes pros et non-résidents#fonctionnalites-plateforme— export données, notifications, app mobile, accès docs, RGPD#securite-compte— changement email/mdp, accès non autorisé, suppression de compte#nature-investissement— obligations vs SCPI, statut de créancier, illiquidité#garanties-risques— types de garanties (hypothèque, PPD, caution), capital non garanti, Capsens#gains-capital— différence remboursement vs gains, intérêts mensuels, prime de remboursement#taux-defaut— taux de défaut 0% officiel, distinction retard vs défaut#politique-reservation— pas de réservations manuelles, solde boosté, invest auto#levee-fonds-equify— fin collab Equify, espace actionnaire, newsletter (chiffres corporate exclus)#validation-kyc— validation Bricks vs Lemonway, statuts KYC1−KYC3, RIB refusés
transactions.md — Mouvements d'argent et investissements¶
9 sujets — alimenter, investir, retirer, virements, attestations.
#ajouter-argent— alimenter par CB ou virement, coordonnées Lemonway, délais#paiement-carte-bancaire— CB + 2FA 3D-Secure, plafonds, blocages Lemonway#virements-entrants— délais 3-4 jours ouvrés, virements bloqués, frais 35€ retour#investir-projets— comment investir, prix d'une Brick (10€), rétractation 4 jours#retrait-fonds— frais de retrait, validation IBAN, attestation Lemonway#annulation-achat— droit de rétractation 4 jours, double paiement, procédure#recuperer-fonds— Royalties vs Obligataires, marketplace, gestion extinctive#variations-solde— ajustements, annulation projet, micro-revenus#virements-sortants— attestations officielles Lemonway, délais 3 jours ouvrés
fiscalite.md — Fiscalité française et internationale¶
6 sujets — flat tax, dispense, IFU, non-résidents, structures juridiques.
#pfu-flat-tax— PFU 30% (12.8% IR + 17.2% PS), ce qui est imposé vs non#dispense-pfu— conditions RFR < 25000€/50000€, procédure, deadline 30 novembre#declaration-fiscale— IFU, cases 2TS / 2TR / 2OP, documents Bricks#fiscalite-non-residents— pas de prélèvement source, dispense obligatoire, projets Luxembourg#structures-juridiques— investir via SCI, holding, SAS, SARL, fiscalité IS#fiscalite-specifique— IFI non applicable, taxe foncière PDP, statut étudiant
projets.md — Vie des projets et incidents¶
6 sujets — fiches projets, performances, impayés, cas particuliers historiques.
#fiches-projets— contenu d'une fiche, porteur, financement, calendrier, garanties#revenus-performances— Royalties variables vs Obligataires fixes, fluctuations#impayes-recouvrement— mandataire Bricks, mise en demeure, référé, action au fond#cas-projet-difficulte— gestion d'un projet en difficulté grave : procédures + indemnisation (anonymisé)#transition-royalties-obligataire— passage modèle Royalties → Obligataire en oct 2022, gestion extinctive#valorisation-sans-travaux— plus-value sans travaux, permis purgé, marché premium
documents.md — Pièces requises et KYC¶
5 sujets — inscription, KYC Lemonway, RIB, documents projets.
#inscription-personne-physique— pièce d'identité, formats acceptés#inscription-personne-morale— Kbis < 3 mois, statuts, DBE-S1/S2, bénéficiaires effectifs#validation-kyc-lemonway— portail vérification, erreurs prénom, blocages, statuts KYC 0−13#documents-bancaires-rib— RIB IBAN officiel PDF, France/Canada/Suisse/UK, refus, templates réponse#documents-projets-contractuels— contrat obligataire, note d'opération, PV, FICI, IFU
parrainage.md — Programme de parrainage¶
4 sujets — règles, code, fiscalité, opérations spéciales.
#programme-parrainage— qui peut parrainer, bonus 1% sur 3 mois, plafond 1500€/an#code-parrain-inscription— saisie inscription, ajout 14j max, ajout exceptionnel support#parrainage-fiscalite— revenus imposables BNC, récap annuel#operation-noel— Noël Bricks, parrainages depuis 1er décembre, 10000€ de cadeaux
investauto.md — Investissement automatique¶
4 sujets — fonctionnement, diagnostic, collectes rapides, réservation IA.
#fonctionnement-invest-auto— critères personnalisés, attribution cyclique équitable, validation 4j obligatoire#diagnostic-invest-auto— pourquoi un invest auto n'a pas fonctionné (validation, prorata, solde, stock)#collectes-rapides— pourquoi ça part vite, rôle invest auto, 8-12 projets/mois#reservation-temporaire— fonds gelés en attente de validation, régularisation
produits.md — Produits financiers et cadre réglementaire¶
4 sujets — contrat obligataire, agrément, solde boosté, articles centre d'aide.
#contrat-obligataire— modèle obligataire, intérêts fixes, prime, durée, illiquidité#cadre-reglementaire— agrément PSFP AMF FP-2023-08, gestion extinctive Capsens#solde-booste— Bricks Bonus, conditions et fiscalité publiées#articles-centre-aide— inventaire complet articles Zendesk avec URLs
Source et fraîcheur¶
Export du centre de connaissances Bricks récupéré le 12 mai 2026. Les valeurs chiffrées reflètent la documentation publique à cette date. Les chiffres internes ne sont pas repris dans cette base partagée.
Exception 2026-09-16 : la section
produits.md#solde-booste présente les conditions
et la fiscalité publiées. Le reste du snapshot n'a pas été ré-exporté.
Maintenance¶
- À ré-exporter et remplacer en bloc à chaque mise à jour majeure du centre d'aide.
- Lors d'une ré-import, mettre à jour
last_updatedetlast_reviewed, puis consigner l'opération dans le journal local prévu à cet effet. - Les ancres et la structure du sommaire ci-dessus doivent être resynchronisées si les sous-sujets changent dans les fichiers source.