Produit Bricks — base de connaissances¶
Snapshot figé d'un export du centre d'aide / base de connaissances Bricks (mai 2026). 8 thématiques, 50 sujets. Édition humaine uniquement : les fichiers sont des sources de référence, l'IA ne les modifie pas.
Pour répondre à une question produit (fonctionnement plateforme, fiscalité, KYC, parrainage, etc.), commence par scanner ce sommaire pour identifier la bonne thématique et le bon sujet, puis ouvre le fichier ciblé à l'ancre correspondante.
Comment utiliser cette base¶
- Chaque fichier
.mddu dossier correspond à une thématique du centre d'aide. - À l'intérieur d'un fichier, les sous-sujets sont délimités par des sections
## <slug-sujet>(ancres directes utilisables, ex :general.md#presentation-bricks). - Pour citer une info dans un autre document du wiki, utilise un lien relatif vers le fichier + ancre.
- Quand tu réponds à une question produit, cite la section précise plutôt que de paraphraser longuement (pattern librarian).
Sommaire des thématiques¶
general.md — Présentation et fonctionnement de la plateforme¶
12 sujets — point d'entrée principal pour comprendre Bricks.
#presentation-bricks— plateforme AMF, modèle obligataire, vocabulaire (Brick, opportunité), statistiques#fonctionnement-investissement— cycle d'investissement complet, de la sélection au remboursement#comment-investir— guide inscription, validation, documents, comptes pros et non-résidents#fonctionnalites-plateforme— export données, notifications, app mobile, accès docs, RGPD#securite-compte— changement email/mdp, accès non autorisé, suppression de compte#nature-investissement— obligations vs SCPI, statut de créancier, illiquidité#garanties-risques— types de garanties (hypothèque, PPD, caution), capital non garanti, Capsens#gains-capital— différence remboursement vs gains, intérêts mensuels, prime de remboursement#taux-defaut— taux de défaut 0% officiel, distinction retard vs défaut#politique-reservation— pas de réservations manuelles, solde boosté, invest auto#levee-fonds-equify— fin collab Equify, espace actionnaire, newsletter (chiffres corporate exclus)#validation-kyc— validation Bricks vs Lemonway, statuts KYC1−KYC3, RIB refusés
transactions.md — Mouvements d'argent et investissements¶
9 sujets — alimenter, investir, retirer, virements, attestations.
#ajouter-argent— alimenter par CB ou virement, coordonnées Lemonway, délais#paiement-carte-bancaire— CB + 2FA 3D-Secure, plafonds, blocages Lemonway#virements-entrants— délais 3-4 jours ouvrés, virements bloqués, frais 35€ retour#investir-projets— comment investir, prix d'une Brick (10€), rétractation 4 jours#retrait-fonds— frais de retrait, validation IBAN, attestation Lemonway#annulation-achat— droit de rétractation 4 jours, double paiement, procédure#recuperer-fonds— Royalties vs Obligataires, marketplace, gestion extinctive#variations-solde— ajustements, annulation projet, micro-revenus#virements-sortants— attestations officielles Lemonway, délais 3 jours ouvrés
fiscalite.md — Fiscalité française et internationale¶
6 sujets — flat tax, dispense, IFU, non-résidents, structures juridiques.
#pfu-flat-tax— PFU 30% (12.8% IR + 17.2% PS), ce qui est imposé vs non#dispense-pfu— conditions RFR < 25000€/50000€, procédure, deadline 30 novembre#declaration-fiscale— IFU, cases 2TS / 2TR / 2OP, documents Bricks#fiscalite-non-residents— pas de prélèvement source, dispense obligatoire, projets Luxembourg#structures-juridiques— investir via SCI, holding, SAS, SARL, fiscalité IS#fiscalite-specifique— IFI non applicable, taxe foncière PDP, statut étudiant
projets.md — Vie des projets et incidents¶
6 sujets — fiches projets, performances, impayés, cas particuliers historiques.
#fiches-projets— contenu d'une fiche, porteur, financement, calendrier, garanties#revenus-performances— Royalties variables vs Obligataires fixes, fluctuations#impayes-recouvrement— mandataire Bricks, mise en demeure, référé, action au fond#cas-projet-difficulte— gestion d'un projet en difficulté grave : procédures + indemnisation (anonymisé)#transition-royalties-obligataire— passage modèle Royalties → Obligataire en oct 2022, gestion extinctive#valorisation-sans-travaux— plus-value sans travaux, permis purgé, marché premium
documents.md — Pièces requises et KYC¶
5 sujets — inscription, KYC Lemonway, RIB, documents projets.
#inscription-personne-physique— pièce d'identité, formats acceptés#inscription-personne-morale— Kbis < 3 mois, statuts, DBE-S1/S2, bénéficiaires effectifs#validation-kyc-lemonway— portail vérification, erreurs prénom, blocages, statuts KYC 0−13#documents-bancaires-rib— RIB IBAN officiel PDF, France/Canada/Suisse/UK, refus, templates réponse#documents-projets-contractuels— contrat obligataire, note d'opération, PV, FICI, IFU
parrainage.md — Programme de parrainage¶
4 sujets — règles, code, fiscalité, opérations spéciales.
#programme-parrainage— qui peut parrainer, bonus 1% sur 3 mois, plafond 1500€/an#code-parrain-inscription— saisie inscription, ajout 14j max, ajout exceptionnel support#parrainage-fiscalite— revenus imposables BNC, récap annuel#operation-noel— Noël Bricks, parrainages depuis 1er décembre, 10000€ de cadeaux
investauto.md — Investissement automatique¶
4 sujets — fonctionnement, diagnostic, collectes rapides, réservation IA.
#fonctionnement-invest-auto— critères personnalisés, attribution cyclique équitable, validation 4j obligatoire#diagnostic-invest-auto— pourquoi un invest auto n'a pas fonctionné (validation, prorata, solde, stock)#collectes-rapides— pourquoi ça part vite, rôle invest auto, 8-12 projets/mois#reservation-temporaire— fonds gelés en attente de validation, régularisation
produits.md — Produits financiers et cadre réglementaire¶
4 sujets — contrat obligataire, agrément, solde boosté, articles centre d'aide.
#contrat-obligataire— modèle obligataire, intérêts fixes, prime, durée, illiquidité#cadre-reglementaire— agrément PSFP AMF FP-2023-08, gestion extinctive Capsens#solde-booste— geste commercial, calcul bonus quotidien, réclamation 30j, fiscalité#articles-centre-aide— inventaire complet articles Zendesk avec URLs
Source et fraîcheur¶
Export du centre de connaissances Bricks récupéré le 12 mai 2026. Les valeurs chiffrées (taux, plafonds, statistiques communauté) reflètent la documentation publique à cette date — pour les chiffres financiers internes restreints, voir resources/chiffres-cles.md.
Maintenance¶
- À ré-exporter et remplacer en bloc à chaque mise à jour majeure du centre d'aide.
- Lors d'une ré-import, mettre à jour
last_updatedetlast_reviewed, et logguer danslog.md. - Les ancres et la structure du sommaire ci-dessus doivent être resynchronisées si les sous-sujets changent dans les fichiers source.