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Personas Bricks

Version produit validée par Romain le 2026-09-14. Ces deux personas décrivent deux chemins vers un même besoin : construire un patrimoine durable.

Une IA qui répond à "est-ce que notre cible est intéressée par X ?" doit citer cette page.

Investisseur

  • Contexte : une personne dispose d'une épargne et veut construire ou diversifier progressivement son patrimoine.
  • Job to be done : quand je veux faire travailler mon épargne sans acheter ni gérer seul un bien immobilier, je veux accéder à des projets compréhensibles et suivis pour construire un patrimoine durable.
  • Pains : risque difficile à lire, offres opaques, parcours complexes, manque d'information après l'investissement et incertitude sur les difficultés d'un projet.
  • Gains recherchés : accès simple, rendement et durée lisibles, compréhension du projet, suivi durable et décision maîtrisée.
  • Critères de décision : rendement, durée, qualité du projet, simplicité du parcours, confiance dans Bricks, qualité du suivi, risques et garanties.
  • Objections fréquentes : capital non garanti, liquidité limitée, retards ou défauts possibles, compréhension des frais et du calendrier.

Porteur de projet

  • Contexte : tout porteur éligible, professionnel ou particulier, qui cherche à financer un projet immobilier conforme aux critères d'analyse.
  • Job to be done : quand mon projet nécessite un financement, je veux obtenir une réponse et des fonds rapidement, dans un parcours simple et prévisible, puis pouvoir financer d'autres projets avec un partenaire durable.
  • Pains : délais opaques, dossier complexe, échanges dispersés, incertitude sur la capacité et le coût du financement.
  • Gains recherchés : vitesse d'étude, prévisibilité, capacité de financement, simplicité des échanges et continuité sur plusieurs opérations.
  • Critères de décision : vitesse, délais annoncés, coût, simplicité du dossier, montant finançable et relation dans la durée.
  • Objections fréquentes : pièces demandées, exigences de transparence, analyse du projet, coût et incertitude sur la décision finale.

Non-personas (on ne sert PAS)

  • L'investisseur qui exige un rendement garanti et une liquidité immédiate.
  • L'usage spéculatif fondé sur la volatilité et les allers-retours courts.
  • Le porteur qui refuse la transparence, l'analyse ou le suivi du projet.
  • Le projet hors critères de qualité ou de conformité.

Validation

  • Validation produit : Romain, 2026-09-14.
  • Statut : personas de référence pour le cadrage. Les recherches terrain futures peuvent les préciser sans créer de nouveaux personas par défaut.

Sources