Glossaire métier — Analyse¶

Ce glossaire explique les termes nécessaires pour comprendre les dossiers et le workflow d’analyse. Les informations générales sur Bricks et les métriques d’entreprise vivent dans les sources transverses, pas ici.

Entreprise & Plateforme¶

Bricks / Bricks.co¶

Plateforme de financement participatif immobilier. Dans ce glossaire, « Bricks » désigne l’organisation qui instruit les dossiers, porte la décision de financement et opère la relation avec les investisseurs et les porteurs de projet.

financement.bricks.co¶

Plateforme/application dédiée aux porteurs de projet pour soumettre leurs dossiers de financement et gérer leur onboarding.

Acteurs¶

Investisseurs¶

Communauté de personnes qui investissent dans les projets immobiliers via la plateforme Bricks (investissement minimum : 10€).

Porteurs de projet¶

Professionnels de l'immobilier qui soumettent des projets nécessitant un financement complet ou partiel via la plateforme Bricks.

Types de Projets¶

Marchand de biens¶

Définition : Professionnel qui achète des biens immobiliers pour les revendre rapidement après rénovation ou valorisation.

Caractéristiques : - Activité commerciale (nécessite un statut juridique adapté : SARL, SAS, etc.) - Court terme : délai de revente généralement entre 6 et 24 mois - Objectif : plus-value à la revente - Financement recherché : acquisition + travaux + frais annexes - Risque : marché, retard de revente, dépassement du budget travaux

Exemple : Achat d'un appartement ancien à rénover pour 150k€, travaux de 50k€, revente prévue à 250k€ après 12 mois.

Projet locatif¶

Définition : Acquisition d'un bien immobilier destiné à être loué pour générer des revenus récurrents et se constituer un patrimoine.

Caractéristiques : - Long terme : investissement pérenne - Revenus locatifs réguliers (loyers mensuels) - Types : location longue durée (bail 3 ans), location saisonnière (Airbnb), colocation, etc. - Financement recherché : acquisition + éventuels travaux de mise en location - Rentabilité : calculée en rendement locatif brut ou net

Exemple : Achat d'un T2 à 200k€, loué 800€/mois, soit un rendement brut de 4,8% par an.

Projet d'exploitation¶

Définition : Projet immobilier lié directement à une activité commerciale ou professionnelle génératrice de revenus.

Caractéristiques : - Bien immobilier + activité économique (exploitation) - Types : hôtel, restaurant, commerce, bureaux loués, résidence services, EHPAD, etc. - Revenus mixtes : loyers + chiffre d'affaires de l'exploitation - Financement recherché : acquisition du bien + fonds de commerce + aménagements - Risque : performance de l'activité économique

Exemple : Achat d'un hôtel 3 étoiles de 20 chambres pour exploitation touristique avec revenus basés sur le taux d'occupation.

Réméré (Vente à réméré)¶

Définition : Vente immobilière avec faculté de rachat, permettant au vendeur de récupérer son bien dans un délai convenu. Mécanisme de financement temporaire pour sortir d'une situation financière difficile.

Caractéristiques : - Cadre légal : Articles 1659 à 1673 du Code Civil - Durée : minimum 6 mois, maximum 5 ans (généralement 12-24 mois) - Le vendeur reste occupant (généralement moyennant une indemnité d'occupation) - Prix de rachat fixé à l'avance (prix de vente + frais + intérêts) - Usage : éviter une saisie immobilière, obtenir de la trésorerie rapidement

Exemple : Propriétaire en difficulté vend sa maison 300k€ avec faculté de rachat à 330k€ dans 18 mois, reste occupant, et peut racheter son bien s'il régularise sa situation.

Concepts Financiers¶

Crowdfunding immobilier¶

Financement participatif appliqué à l'immobilier : collecte de fonds auprès d'une communauté d'investisseurs pour financer un projet.

Financement alternatif¶

Solutions de financement en dehors des circuits bancaires traditionnels (crowdfunding, obligations, capital-risque, etc.).

Collecte¶

Définition : Période pendant laquelle la communauté Bricks peut investir dans un projet pour atteindre le montant total de financement souhaité.

Caractéristiques : - Durée estimée : environ 20 jours (selon devis analysé) - Date de début : définie après validation du projet - Versement des fonds : environ 20 jours après le début de collecte - Statut : soumis à validation de l'analyse et du financement par la communauté

Frais de collecte¶

Commissions prélevées par Bricks pour l'organisation et la gestion de la collecte de fonds. Ces frais sont déduits du montant total collecté.

Structure des coûts : - Coûts de l'opération - Apport (si applicable) - Frais de collecte Bricks - Montant net reversé = Total collecté - Frais

Taux annuel¶

Taux d'intérêt proposé aux investisseurs pour leur participation au financement du projet. Ce taux détermine la rémunération des investisseurs et le coût du financement pour le porteur de projet.

Documents & Livrables¶

Attestation de financement¶

Définition : Document officiel délivré par Bricks qui atteste de la capacité du projet à être financé par la communauté Bricks.co.

Statut : Document à titre indicatif, sous réserve de validation de l'analyse et du financement par la communauté Bricks.

Usage : - Preuve de faisabilité du financement pour partenaires (banques, notaires, vendeurs) - Justificatif de capacité de financement - Document pré-contractuel dans une transaction immobilière

Contenu réel (d'après PDF analysé) : - Nom du porteur de projet - Nom de la société porteuse - Type d'opération (ex: Marchand de bien) - Prix d'acquisition - Prix de revente estimé - Projection de financement : - Montant du financement (à définir) - Taux annuel (à définir) - Durée de l'emprunt (à définir) - Date de début de collecte (à définir) - Interlocuteur Bricks dédié avec contact - Date et lieu d'émission (Montpellier)

Devis de la collecte / Devis de financement¶

Définition : Document détaillant les conditions financières et le récapitulatif de la collecte pour un projet, généré par Bricks.co.

Statut : Document informatif, sous réserve de validation de l'analyse et du financement par la communauté Bricks. Les frais indiqués sont susceptibles de révision et n'engagent pas la responsabilité de la plateforme.

Usage : - Vision claire des coûts et du montant net à recevoir - Planification de l'horizon de financement - Document pré-contractuel

Contenu réel (d'après PDF analysé) : - Récapitulatif de la collecte : - Coûts de l'opération - Apport - Frais de collecte - Total collecte - → Montant qui vous sera reversé (montant net) - Votre horizon de financement : - Date estimée de réception des fonds (ex: 25/01/2026) - Durée de collecte estimée (ex: 20 jours) - Interlocuteur Bricks dédié - Date et lieu d'émission

Différence avec l'attestation : - Attestation = capacité à être financé (faisabilité) - Devis = détail des coûts et calendrier de la collecte (exécution)

Processus & Outils¶

Onboarding¶

Processus d'intégration et d'inscription d'un porteur de projet sur la plateforme financement.bricks.co.

Fiche projet¶

Formulaire structuré en plusieurs sections que le porteur de projet doit remplir pour présenter son projet à la communauté Bricks et à l'équipe d'analyse.

Sections principales de la fiche projet : 1. Fiche présentation du projet : Vue d'ensemble du projet 2. Présentation - Informations complémentaires : - Description détaillée du projet - Localisation et atouts du secteur - Présentation du porteur de projet - Structuration financière - Paiement des intérêts mensuels - Remboursement en fin de contrat - Avantages investisseur (optionnel) 3. Données financières : Saisie détaillée des coûts et recettes (voir section dédiée ci-dessous) 4. Projections de financement : Prévisions financières et calendrier 5. Signatures des contrats : Formalisation juridique du financement

Indicateur de progression : Barre de progression verte affichant le % de complétion du dossier.

Données financières (section de la fiche projet)¶

Définition : Section structurée du formulaire porteur de projet permettant de renseigner tous les aspects financiers du projet immobilier.

Composantes :

1. Adresse précise du bien - Champ obligatoire avec adresse complète - Permet à Bricks d'analyser le marché local et valider la cohérence du projet

2. Section Coûts Postes de dépenses à renseigner : - Coût d'acquisition (+ document : compromis de vente/offre d'achat) - Frais de notaire (calculés automatiquement, modifiables) - Frais d'agence (+ justificatif) - Travaux (ajout de divisions multiples possible, + devis) - Architecte (+ devis) - Bureau d'étude technique (+ devis) - Géomètre (+ devis) - Postes de dépense supplémentaires (champ libre : fonds de roulement, licences, etc.)

Total calculé automatiquement et affiché en temps réel.

3. Section Recettes - Prix de revente estimé ou revenus locatifs projetés - Période de projection - Justifications et hypothèses

Fonctionnalités clés : - Calculs automatiques : Bricks utilise des données historiques du marché immobilier local pour pré-remplir certains champs (ex: frais de notaire à 10% en Espagne) - Champ de partage d'informations complémentaires : Zone de texte libre en bas de page pour justifier les écarts avec les calculs automatiques ou apporter des précisions - Recommandation format PDF : "Privilégiez les fichiers au format PDF pour accélérer l'analyse de votre projet" - Justification d'absence de documents : Si un document n'est pas disponible, le porteur de projet doit justifier son absence

Partenariat affiché : - hemea : Partenaire travaux recommandé pour "sécuriser et garantir la bonne exécution de vos travaux"

Documents d'analyse à fournir : Liste des documents demandés au porteur de projet pour analyse par l'équipe Bricks : - Permis administratif validé et purgé du recours des tiers - Prévisions financières / Business Plan - Rapport d'expertise / Avis de valeur - PUA (Promesse Unilatérale d'Achat) - Permis d'aménager - Permis de construire - Preuve de fonds propres (voir section dédiée ci-dessous)

Note importante : Format PDF recommandé pour tous les documents.

Documents administratifs et juridiques¶

Permis administratif validé et purgé du recours des tiers¶

Définition : Document officiel confirmant qu'une autorisation administrative (permis de construire, permis d'aménager, etc.) a été accordée et que le délai de recours par des tiers est expiré sans contestation.

Caractéristiques : - Délai de purge : généralement 2 mois après affichage du permis - Garantit l'absence de recours juridique en cours - Sécurise le projet contre les annulations de permis - Document requis pour le financement de projets de construction/rénovation

Prévisions financières / Business Plan¶

Définition : Document détaillé présentant les projections financières complètes d'un projet immobilier sur sa durée de vie.

Contenu typique : - Plan de financement (coûts, apports, emprunts) - Prévisionnel de revenus (loyers, revente) - Compte de résultat prévisionnel - Plan de trésorerie - Hypothèses de rentabilité et charges - Stratégie de commercialisation ou d'exploitation - Analyse de sensibilité et scénarios

Usage : Document clé pour l'analyse de viabilité du projet par Bricks et les investisseurs.

Rapport d'expertise / Avis de valeur¶

Définition : Évaluation professionnelle et indépendante de la valeur vénale d'un bien immobilier, réalisée par un expert immobilier certifié.

Caractéristiques : - Réalisé par un expert indépendant (FNAIM, CNEI, etc.) - Méthodologie : comparaison de marché, capitalisation des revenus, coût de remplacement - Justifie le prix d'acquisition et/ou le prix de revente projeté - Valide la cohérence du projet avec les données du marché local

Différence avec avis de valeur : - Rapport d'expertise : plus complet, détaillé, engagement de l'expert - Avis de valeur : estimation plus sommaire, sans engagement juridique

PUA (Promesse Unilatérale d'Achat)¶

Définition : Contrat par lequel une partie (le bénéficiaire) s'engage unilatéralement à acheter un bien à un prix déterminé, pendant une période donnée, sans que le vendeur soit obligé de vendre.

Caractéristiques : - Engagement unilatéral de l'acheteur uniquement - Le vendeur peut accepter ou refuser la vente - Durée limitée (généralement 2 à 6 mois) - Prix et conditions fixés à l'avance - Indemnité d'immobilisation souvent versée au vendeur

Usage dans le financement : Démontre la volonté sérieuse d'acquisition et sécurise une opportunité pendant la phase de montage du financement.

Différence avec compromis de vente : Dans le compromis, les deux parties s'engagent mutuellement. Dans la PUA, seul l'acheteur s'engage.

Permis d'aménager¶

Définition : Autorisation administrative obligatoire pour réaliser certains travaux d'aménagement (lotissement, terrain de camping, parc résidentiel de loisirs, aire de stationnement, etc.).

Caractéristiques : - Délivré par la mairie après instruction - Durée de validité : 3 ans (prorogeable) - Requis selon la nature et l'ampleur du projet d'aménagement - Soumis à affichage et délai de recours des tiers

Projets concernés : - Lotissements - Création de voies ou d'espaces communs - Aménagement de terrains de camping - Parcs résidentiels de loisirs

Permis de construire¶

Définition : Autorisation administrative obligatoire pour entreprendre des travaux de construction, d'agrandissement ou de modification importante d'un bâtiment.

Caractéristiques : - Délivré par la mairie après instruction (délai : 2 à 3 mois) - Durée de validité : 3 ans (prorogeable 2 fois 1 an) - Affichage obligatoire sur le terrain (2 mois minimum) - Délai de recours des tiers : 2 mois après affichage

Projets concernés : - Construction nouvelle - Agrandissement de plus de 20 m² ou 40 m² (selon PLU) - Modification de façade - Changement de destination avec travaux

Purge du recours des tiers : Après 2 mois d'affichage sans contestation, le permis est "purgé" = sécurisé contre les recours.

Preuve de fonds propres¶

Définition : Document justifiant la capacité financière du porteur de projet à apporter le montant personnel déclaré dans le plan de financement.

Objectif : Valider la crédibilité du plan de financement et sécuriser le projet pour les investisseurs en s'assurant que l'apport personnel est réel et disponible.

Documents autorisés (un ou plusieurs parmi la liste suivante) :

Relevés bancaires récents
Période minimale : 3 mois consécutifs
Doivent montrer la disponibilité effective des fonds
Tous les relevés (compte courant, livrets, placements)
Format PDF recommandé
Attestation bancaire
Délivrée par l'établissement bancaire du porteur de projet
Certifie officiellement la disponibilité des fonds
Date d'émission récente (moins de 3 mois)
Doit mentionner le montant disponible
Acte de vente notarié
Justifie des fonds issus de la vente récente d'un bien immobilier
Document officiel signé par le notaire
Permet de prouver l'origine des fonds
Acte de donation
Justifie des fonds reçus par donation familiale ou autre
Document notarié officiel
Prouve la légalité et la traçabilité des fonds
Déclaration écrite sur l'origine des fonds
Document rédigé et signé par le porteur de projet
Format libre mais doit impérativement préciser :
- Origine des fonds : épargne personnelle, vente immobilière, héritage, donation, cession d'entreprise, etc.
- Montant exact disponible en euros
- Disponibilité : immédiate, sous condition suspensive, délai prévu
- Nature des fonds : compte courant, livret d'épargne, assurance-vie, placement, etc.

Exemple de déclaration écrite :

Je soussigné(e) [Nom Prénom], porteur du projet [Nom du projet],
déclare sur l'honneur disposer d'un apport personnel de [Montant] €.

Origine des fonds : Épargne personnelle constituée sur 5 ans
Montant disponible : 240 000 €
Disponibilité : Immédiate
Nature des fonds :
- Compte courant Banque X : 80 000 €
- Livret A : 50 000 €
- Assurance-vie : 110 000 €

Fait à [Ville], le [Date]
Signature :

Cas d'usage : - Requis dans la section "Projections de financement" de la fiche projet - Document vérificateur de la solvabilité du porteur de projet - Élément clé pour la validation du dossier par l'équipe d'analyse Bricks

Concepts Financiers Avancés¶

Marge brute¶

Différence entre le prix de revente estimé et le coût total du projet (acquisition + travaux + frais). Exprimée en pourcentage du prix de revente.

Exemple : Achat 200k€ + travaux 50k€ = 250k€ de coût total. Revente 300k€. Marge brute = 50k€ soit 16,7%.

Rentabilité nette¶

Rendement annuel net proposé aux investisseurs après déduction de tous les frais et charges. C'est le taux de retour sur investissement pour la communauté Bricks.

Caractéristiques : - Exprimée en pourcentage annuel - Justifiée par l'analyse de marché et l'expérience du porteur de projet - Fourchette généralement proposée (ex: 8-10%)

Précommercialisation¶

Stratégie de vente anticipée d'un bien immobilier avant la fin des travaux ou avant même l'acquisition. Permet de sécuriser la revente et de rassurer les investisseurs.

Avantages : - Réduction du risque de portage - Validation du prix de vente - Accélération de la rotation du capital

Intérêts mensuels¶

Rémunération versée chaque mois aux investisseurs pendant la durée du financement. Alternative au remboursement in fine (tout à la fin).

Caractéristiques : - Versement régulier (cashflow pour l'investisseur) - Nécessite une trésorerie stable du porteur de projet - Calcul basé sur le taux annuel / 12 mois

Remboursement in fine¶

Modalité de remboursement où le capital emprunté est remboursé en une seule fois à la fin du contrat. Les intérêts peuvent être versés mensuellement ou également in fine.

Usage : - Typique des projets de marchand de biens (remboursement à la revente) - Réduit la pression sur la trésorerie pendant le projet - Nécessite une stratégie de sortie claire (vente, refinancement)

Analyse et Scoring de Crédit (AI Bricks Analyst)¶

AI Bricks Analyst¶

Système automatisé d'analyse d'investissement immobilier alimenté par l'IA. Permet l'évaluation complète, rapide et fiable des projets avec décisions go/no-go lors des comités d'investissement.

Workflow d'analyse¶

Processus structuré en 10 étapes réparties en 2 phases : - Phase INGESTION : Upload, classification documents, traitement documents lourds, analyse images - Phase EXTRACTION : Macro analyse, extraction données, réputation, documents manquants, forces/faiblesses, synthèse

Typologie de projet¶

Catégorie d'investissement immobilier parmi 4 types : - marchand_de_bien : Achat-revente rapide - projet_locatif : Investissement locatif long terme - projet_exploitation : Activité économique (hôtel, commerce, etc.) - promotion_immobiliere : Construction ou réhabilitation lourde

Données consolidées¶

Ensemble de 60+ champs structurés extraits automatiquement des documents par l'IA, organisés en 5 catégories : - Données financières (13 champs) : prix, coûts, financement - Données bien (10 champs) : surface, loyer, caractéristiques - Données projet (3 champs) : durée, dates - Données porteur (8 champs) : expérience, réputation - Données société (8 champs) : santé financière, historique

Analyse macro¶

Évaluation globale du projet avant extraction détaillée. Comprend : - Évaluation des risques (LOW, MEDIUM, HIGH, CRITICAL) - Potentiel de marché (0-100) - Faisabilité technique (0-100) - Viabilité financière (0-100) - Avantages concurrentiels - Forces et faiblesses clés

Scoring de crédit¶

Système d'évaluation standardisé du risque projet basé sur 50+ critères répartis en 6 piliers pondérés. Produit un score global (0-100), un grade de risque (A+ à C) et une décision d'investissement.

Piliers de scoring¶

6 grandes catégories de critères d'évaluation avec pondérations : 1. Structure Financière (25-30%) : LTV, apport, DSCR, couverture 2. Sûretés (15-20%) : Type garantie, ratio garantie/prêt, rang hypothèque 3. Expérience du Porteur (20-25%) : Années expérience, opérations réussies, incidents 4. Solidité de la Société (15-20%) : Ancienneté, résultats, endettement 5. Données du Projet (15-20%) : Durée, marge, rendement, cohérence 6. Évaluation Risque Global (10-15%) : Risques marché, liquidité, réglementation

PD (Probability of Default)¶

Probabilité qu'un emprunteur fasse défaut sur son prêt, exprimée en pourcentage (0-100%). Calculée à partir du score global selon la formule : PD% = 100 - (score_global × facteur_ajustement).

LGD (Loss Given Default)¶

Perte subie en cas de défaut, exprimée en % du montant prêté (0-100%). Dépend de la qualité des garanties, de leur liquidité et du ratio de couverture. Exemple : 60% si hypothèque 1er rang, 85% sinon.

EAD (Exposure at Default)¶

Montant total exposé au moment du défaut, généralement égal au montant du prêt demandé.

EL (Expected Loss)¶

Perte attendue calculée par la formule : EL = (PD% / 100) × (LGD% / 100) × EAD. Exprimée en euros.

Grade de risque¶

Note attribuée au projet selon le score global et la matrice de décision : - A+, A, A- (90-70 pts) : APPROVED - Faible risque - B+, B, B- (69-40 pts) : CONDITIONAL - Risque modéré, conditions requises - C+, C (<40 pts) : REJECTED - Risque élevé

LTV (Loan-to-Value)¶

Ratio prêt / valeur du bien, exprimé en pourcentage. Formule : (montant_prêt / valeur_bien) × 100. Red flag si > 85%.

Exemple : Prêt 200k€ pour bien valorisé 250k€ → LTV = 80%.

DSCR (Debt Service Coverage Ratio)¶

Capacité à couvrir le service de la dette. Formule : (revenus - charges) / service_dette. Red flag si < 1.0x (incapacité à couvrir le remboursement).

Exemple : Revenus 5k€/mois, charges 2k€/mois, mensualité prêt 2k€ → DSCR = (5-2)/2 = 1.5x.

Red Flag¶

Signal d'alerte critique nécessitant attention immédiate dans l'analyse d'un projet. Déclenché automatiquement par les critères de scoring (seuils de risque dépassés).

Types de red flags : - Financiers : LTV > 85%, apport < 10%, DSCR < 1.0x - Porteur : Première opération, incidents bancaires ≥ 2, litiges actifs - Société : < 1 an d'existence, pertes récurrentes, endettement > 200% - Projet : Durée excessive, budget incohérent, documents critiques manquants

Validation admin¶

Processus permettant aux administrateurs de corriger les données extraites par l'IA. Non-intrusif : le système fonctionne sans validation, mais la correction améliore la précision du scoring.

Statuts : - pending : En attente de validation - validated : Confirmé correct par admin - corrected : Modifié par admin - rejected : Invalidé sans remplacement

Complétude du scoring¶

Pourcentage de données disponibles pour le calcul du scoring. Formule : (champs_renseignés / champs_total) × 100.

Interprétation : - 90-100% : COMPLET - scoring fiable - 70-89% : INCOMPLET - scoring à prendre avec précaution - < 70% : BLOQUANT - scoring non fiable

File d'attente d'analyse (Analysis Queue)¶

Système de gestion de l'ordre et de la priorité de traitement des analyses de projets.

Priorités : - URGENT (4) : Comité imminent, SLA < 1h - HIGH (3) : Projet prioritaire, SLA < 4h - NORMAL (2) : Flux standard, SLA < 24h - LOW (1) : Analyse exploratoire, SLA < 72h

Statuts : queued → processing → completed / failed / paused

Classification de documents¶

Catégorisation automatique des documents par IA en 5 catégories : - COMPROMIS : Actes de vente, compromis (critique) - PROJET : Plans, devis, budget travaux (critique) - ADMINISTRATIF : Permis, diagnostics (important) - PORTEUR : CV, justificatifs revenus (important) - AUTRE : Documents non catégorisables (optionnel)

Confiance : Score 0-100% indiquant la certitude de la classification. Si < 70%, vérification par modèle alternatif. Si < 50%, notification admin pour revue manuelle.

Document lourd (Heavy Document)¶

Document volumineux (> 10MB) nécessitant un traitement séquentiel spécial pour éviter surcharge mémoire et timeouts. Traité un à la fois par projet avec mécanisme de verrouillage.

Analyse d'images¶

Évaluation automatique par IA (GPT-4V) de la pertinence d'une image pour l'analyse projet. Score 0-100% : - ≥ 70% : Image pertinente (plans, photos bien, documents scannés) - < 70% : Image non pertinente (photos personnelles, captures écran non liées)

Fiche opportunité (Opportunity Sheet)¶

Document marketing présentant le projet aux investisseurs potentiels. Sections : résumé, avantages, caractéristiques, emplacement, revenus locatifs, profil investisseur cible. Généré par IA (Manus).

Note d'opération (Note of Operation)¶

Analyse financière détaillée pour le comité d'investissement. 10 sections : synthèse exécutive, structure projet, analyse financière, marché, juridique, technique, porteur, risques, scoring, recommandation finale.

Manus AI¶

Service d'IA principal utilisé pour les analyses multi-étapes complexes. Supporte workflow orchestration, upload de fichiers, rétention de contexte. Spécialisé pour analyses de documents.

OpenRouter¶

Service d'IA fallback supportant plusieurs modèles LLM (Claude, GPT-4, Gemini, Mistral, Perplexity). Utilisé pour classification de documents (si Manus indisponible) et analyse d'images (GPT-4V).

Circuit Breaker¶

Pattern de résilience qui ouvre le circuit (coupe les appels) après un nombre d'échecs consécutifs d'une API externe. Auto-recovery après timeout. Protège contre les cascading failures.

Reputation Analysis¶

Évaluation de la crédibilité et fiabilité du porteur de projet et de la société porteuse. Score 0-10 basé sur expérience, track record, historique financier, litiges, incidents bancaires.

Niveaux : - EXCELLENT (8.0-10.0) : Track record impeccable - GOOD (6.0-7.9) : Solide, préoccupations mineures - AVERAGE (4.0-5.9) : Adéquat, nécessite monitoring - POOR (0.0-3.9) : Risque élevé, préoccupations majeures

Account Manager¶

Rôle utilisateur responsable d'un portefeuille de projets. Permissions : consultation projets assignés, ajout notes internes, modification statuts, upload documents, déclenchement réanalyse, modification priorité queue.

Dernière mise à jour : 2026-01-06

Sources¶

Source migrée : bricks-os/GLOSSAIRE.md
Catalogue des sources legacy